Лизингът е договор за временно ползване на дадено движимо или недвижимо имущество срещу заплащане на лизингови вноски.

Узаконени са две основни форми на лизинг.

Финансов лизинг

Този вид лизинг е дългосрочен договор без възможност да се откажете от договора през определения в него срок.  Когато се изплати последната вноска и клиента-лизингополучател е заплатил цялата цена на имуществото, лизингодателят прехвърля собствеността.

 

Оперативен лизинг

Този вид лизинг е крактосрочен договор с възможност за отказ на всяка от страните за периода на действие на договора.

Срокове на договор и прекратяване

• При финансовия лизинг обикновено е дългосрочен или няма горна граница и при него нямате възможност за прекратяване.
• При оперативния лизинг е краткосрочен и не по-дълъг от 5 години и имате възможност за отказ през периода на действие на договора.

Ползване на движимото или недвижимото имущество

• При финансовия лизинг срокът на ползване е съобразен с икономически полезния живот на имуществото, като се ползва до края на амортизационния срок.
• При оперативния лизинг не е предвидена възможност за покупко-продажба и като клиент-лизингополучател сте задължени да върнете имуществото след изтичане на договора.

Разноски по лизинга

• При финансовия лизинг, лизингодателят прехвърля на клиента-лизингополучател всички разходи и изгоди, свързани с експлоатацията на имуществото.
• При оперативния лизинг текущите разноски /поддържане на имуществото/ са за лизингополучателя и останалите за лизингодателя.

Риск при лизинг

• За случайно погиване на имуществото при финансовия лизинг е предвиден за клиента-лизингополучател.
• За погубване на имуществото при оперативния лизинг винаги е за лизингодателя.